轉載:炒房爭議性

轉載:炒房爭議性 習近平急呼「房非用來炒的」 謝金河:將是全球共識來源:三立新聞2017/10/27 09:50:00房價高居不下,是許多上班族的沉重負荷。中國國家主席習近平在19大強調「房子不是用來炒的」,讓財信傳媒董事長謝金河直言,這大方向可能是全球政府一致的共識。「全世界下一步將共同面對高房價的問題。」謝金河在臉書說,金融海嘯後,各國央行大規模寬鬆貨幣政策,造成錢滿為患,首當其衝的是房價噴出大漲,如何解決房地產問題,成為各國政府心頭大患。習近平在近日落幕的19大中,提出六大經濟政策,並一再強調「房子是拿來住的,不是用來炒的」,如何落實,政策將會很快明朗。以台灣現狀來說,謝金河表示,行政院長閣揆賴清德在解決工業區土地問題後,下一步可能對房地產的問題提出對策,未來朝實坪交易的可能性也將開始受到討論。對比世界他國,只有華人社會的中國大陸、香港、台灣把公設比計入,而台灣公設比又是最高。根據《聯合晚報》報導,將東京房價跟台灣房價還原按實坪交易,台北房子居然比東京貴很多。不過,謝金河強調若房屋按實坪交易可能影響建商整體設計,利弊得失可能還有討論空間。炒房,是許多國家發展中都要面臨的問題,很明顯就是美國房價崩盤和日本房價泡沫化。我覺得炒房真的是一件很糟糕的事情,發這篇不是要討論誰的國家立場還是藍綠,而是針對炒房這件事情而已。說穿了,住是人民基本需求,但是當需求與供給間要如何平衡???這才是政府要謹慎推動房地產政策的重心。台灣人多少都有一種「有土斯有財」的觀念想法,使得當有錢就想買房,覺得:買了就是一種投資。而當需求(買房)大於供應(賣房),理所當然就只能供應不足,那就是價格上漲到讓人買不起。而觀察雙北市的房地產價格,就知道政府對房地產是管不動也管不了!我覺得買房是有需球根必要的,但是必須要看到什麼程度。如果買一棟房子,每個月須要扣掉5成付貸款、要還20年!那這種房價我只能說會害死整個社會經濟。為何???因為如果薪水的5成要付貸款,那等於一個家庭只剩下5成可以用於日常生活的開銷花費。一個社會的經濟流動是依賴於成員的開銷與花費,適當的消費有助於市場經濟的正常維持。但是當大量的收入都固定流入某些開銷的時候,這造成的一定是經濟的負面影響。以下開放房價討論或者是各國房地產討論。我知道新加坡跟德國的房地產就做得不錯。不過我沒時間查,有興趣的人自由討論啊!不過來罵髒話的就免了。 本帖最後由 nug75920 於 2017-10-28 20:52 編輯 本主題由 論壇小幫手2 於 2017-10-30 10:36 審核通過 公告 [站內活動] 讓雪芙陪你過每一天

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